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loft户型优缺点有哪些?

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补充:由于手里买房资金有限,打算买套loft用来过渡,请问loft户型优缺点有哪些?

悬赏积分 :  0 提问者 :  house 回答数 :  浏览数 :  时间 :  2020-09-25

 最佳答案

loft户型优缺点有哪些
loft户型一般是层高在5米左右的小户型,面积在30—50平米。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
loft户型优缺点主要有:
loft户型的优点:
1、loft户型跟复式住宅不同,它在出售时只算一层的面积,不仅大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,而且按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%—25%,相当实惠。
2、loft户型的空间有非常大的灵活性,可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显。装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧。
3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用。市场销售数据表明,loft户型广受业主喜爱,上市不久,就很快售罄。
loft户型的缺点:
1、loft户型的装修不仅要装扶梯,还要考虑二层的承重,它的最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,但是上下双层的复式结构的楼梯,对于老人和儿童不适宜。
2、loft户型实用面积大,但层高容易缩水,现在有一些loft住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象,居住起来会有局促和压抑的感觉。
3、LOFT户型的改建存在一定隐患。虽然LOFT户型可以让业主方便地改成跃层式或小复式,但LOFT户型预留了改造空间,仍是单层住宅的结构,所以从承重角度来看依然存在安全隐患。

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