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首套房该如何去买?这5个买房误区满足3个,首套房资格就浪费

2020-09-25 22:22:50 点击 评论

买房是十分关键的一件事,对于一个人或是一个家庭来说意义都十分重大。如今我国的楼市处于调控中,由于楼市的调控中有限购的政策,所以如今无论是对炒房客来说还是普通人来说,能有自己首套房购房的资格是相当重要的。

首套房资格很重要,因为首套房可能是你买过最"值得"的房子,当然,总价不一定值得,但在买房门槛上来说,从如今来看,首套房无疑是最"便宜"的。有首套房资格,贷款利率低,公积金也能使用,且首付比例只需要三成,你就可以买房了。所以有首套房资格是相当重要的一件事,很多人因为没有首套房的资格了,买房的首付比例高出很多。

有了首套房资格,就不要去浪费了这个资格,利用好购房资格,这样买房就不容易后悔了。首套房该如何去选择呢?这是非常关键的一个问题。

买房要根据自己的喜好和需求来选择,也要根据自己经济实力选择,在充分考虑这3点的情况下,买房就不容易出错了。首套房该如何去选,也因为这3点的不同,所以每个人选择可能也不一样。但是买房时这5点你占了3点,首套房资格就浪费了。

1、没有稳定工作就买房

首先,对于那种没有稳定工作的人来说,在自己工作不稳定的时候,或是自己心还没有定下来的时候,就贸然决定贷款买房,即使父母会帮助自己,自己的还款压力也会很大。有的人就靠着父母的帮助想买房,但是贷款可能是20年、30年的事,自己没有经济实力,还是不要贸然去买房了,否则首套房资格被自己浪费了,可能贷款也还不起。

2、只看重地段,忽略了房子本身

为了不浪费首套房资格,在选择房子的时候,一定要多方面考虑,比如房子的地段、配套、户型等等,不要只看一种,而忽略了房子本身,房子本身也是相当重要的。

3、以为南北通透的户型就是好户型了

自己住得舒服最重要,毕竟普通人买房,就是买来自住的,所以户型的重要性不能忽视。南北通透的户型就是好户型?不,户型除了南北通透之外,户型要干湿分离,动静分离。户型大小要合适,方方正正的户型更好。户型格局要合理,不要某个房间太大某个房间太小。总之,为了不浪费自己的购房资格,首套房的户型也要仔细选择。

4、用消极的态度选房

很多人在买房的时候态度比较消极,用消极的态度买房,觉得自己买得起什么样的房子,就随便买一套得了,这样的态度是不行的。用消极的态度选择房子,可能选到的房子就会令自己后悔,而此时你想换房,那也来不及了,会很麻烦。

5、买了房没把车位给买了

因为首套房从购房资格角度来说,可能是你买的最"便宜"的一套房子了,所以买房的时候记得把车位也买了,因为很多小区车位是比较紧张的,当车位和房子绑定出售的时候,可以选择把车位也买了,这样相对未来车位价格上涨来说,此时买车位还算得上便宜。

总之,买房还是要小心谨慎,首套房资格很珍贵,以后买房就没有那么好的首付比例了,所以要珍惜首付比例,别因为选错房子而浪费了。


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